1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
中央区
110.6万円/㎡
前年比+14.6%
ニューハウス浜町
東京都中央区日本橋浜町三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
1979年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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3階 / 44.42㎡の場合
相場
3,775万円
85.0万円/㎡
1,851
3,134
4,416
5,699
AI査定結果
推定相場価格
3,775万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,416万円
70.6万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ニューハウス浜町
2,980万円（67.1万円/㎡）/ 3階 / 44.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 67.1万円 | 3階 | 44.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/29 | 4,980万円 | 78.1万円 | 7階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,100万円 | 80.0万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 75.0万円 | 4階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,289万円 | 83.0万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は74.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 2,980万円 | 67.1万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/13 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 3,580万円 | 82.4万円 | 43.47㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 2,980万円 | 73.6万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 新富町サニービル 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 3,580万円 | 80.2万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/15 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 2,580万円 | 76.6万円 | 33.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅1分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.9㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 3,690万円 | 81.8万円 | 45.1㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ラインコーポ箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 3,280万円 | 80.7万円 | 40.65㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 4,400万円 | 80.5万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 3,100万円 | 74.6万円 | 41.57㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ワコー人形町マンション 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 2,780万円 | 79.3万円 | 35.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,580万円 | 83.8万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/28 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,400万円 | 57.3万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ヴェラハイツ日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 3,990万円 | 81.8万円 | 48.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 日興パレス日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 篤信社ビル 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,999万円 | 82.4万円 | 48.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 2,600万円 | 72.4万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 3,390万円 | 73.6万円 | 46.05㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/07 | GSハイム築地 中央区湊二丁目 | 新富町駅8分 | 1,980万円 | 56.7万円 | 34.92㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/24 | NICハイム茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 2,280万円 | 58.6万円 | 38.88㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ニックハイム茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 3,500万円 | 67.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 勝どきハイム 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅5分 | 2,100万円 | 61.3万円 | 34.25㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 3,800万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/04 | シェトワ佃 中央区佃三丁目 | 月島駅2分 | 3,680万円 | 81.2万円 | 45.31㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中央区では14.6%上昇しています。