1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中央区
99.3万円/㎡
前年比+1.4%
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ニューハウス浜町
東京都中央区日本橋浜町三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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3階 / 44.42㎡の場合
相場
3,129万円
70.4万円/㎡
2,199
2,819
3,439
4,059
AI査定結果
推定相場価格
3,129万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,439万円
63.5万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューハウス浜町
2,500万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 44.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 2,500万円 | 56.3万円 | 3階 | 44.42㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 67.1万円 | 3階 | 44.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/29 | 4,980万円 | 78.1万円 | 7階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,100万円 | 80.0万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,100万円 | 80.0万円 | 5階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,780万円 | 75.0万円 | 4階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,380万円 | 84.4万円 | 7階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,289万円 | 83.0万円 | 5階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,289万円 | 83.0万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 78.1万円 | 4階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,489万円 | 86.1万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 81.3万円 | 4階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,489万円 | 86.1万円 | 5階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 5,498万円 | 86.3万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 5,689万円 | 89.3万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 5,380万円 | 84.4万円 | 4階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,989万円 | 94.0万円 | 5階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 89.1万円 | 7階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅6分 | 2,500万円 | 56.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/29 | オーヒロローズハイツ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 2,948万円 | 61.1万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.32㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/06 | セブンスターマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,480万円 | 67.6万円 | 36.68㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/09 | ベルメイゾン浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 2,300万円 | 60.5万円 | 38㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅1分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.9㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 2,480万円 | 55.0万円 | 45.1㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 2,880万円 | 69.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/27 | ラインコーポ箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 2,490万円 | 61.3万円 | 40.65㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,400万円 | 57.3万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 3,180万円 | 69.1万円 | 46.05㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/07 | GSハイム築地 中央区湊二丁目 | 新富町駅8分 | 1,980万円 | 56.7万円 | 34.92㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/24 | NICハイム茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 1,900万円 | 48.9万円 | 38.88㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/29 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 2,680万円 | 63.2万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ニックハイム茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 3,500万円 | 67.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中央区では1.4%上昇しています。